Bebauungsplanung

Ein Bebauungsplan (B-Plan) wird aus dem Flächennutzungsplan entwickelt, der die grundsätzlichen Leitlinien der städtebaulichen Entwicklung festlegt. Der B-Plan ist ein für jedermann verbindlicher Bauleitplan, der Festsetzungen für die Bebauung und sonstige Nutzung der Grundstücke in einem bestimmten Gebiet trifft, so z.B.

zur Art der baulichen Nutzung (Wohnen, Gewerbe, Industrie..)
zum Maß der baulichen Nutzung (dem möglichen Überbauungsgrad des Grundstücks, Geschossigkeit u.a.)
zur Bauweise (offene, geschlossene oder abweichende Bauweise)

Darüber hinaus kann er auch örtliche Bauvorschriften u.a. zur Gebäudegestaltung (z.B. Dachform, Dachneigung und Dachfarbe) enthalten.

Zu jedem Bebauungsplan gehört eine Begründung.

Rechtsverbindliche Bebauungspläne sind für jedermann einsehbar Zu den aktuellen Bebauungsplänen

Auskünfte/ Services der Abteilung Planung und Denkmalpflege

zu Bebauungsplanverfahren
zu den einzelnen Bebauungsplänen
zum Verfahrensstand von Bebauungsplänen
zu Veränderungssperren in Bebauungsplangebieten
Einsichtnahme in rechtsverbindliche Bebauungspläne
Gebührenpflichtige Bereitstellung von Kopien der Bebauungspläne und/ oder Planauszügen

Gesetzliche Grundlagen

Baugesetzbuch (BauGB) insbesondere 1. und 2. Teil
Baunutzungsverordnung (BauNVO)
Planzeichenverordnung (PlanzV)
Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern (LBauO M-V)