Sanierungsrechtliche Genehmigung

Im Sanierungsgebiet der Hansestadt Stralsund (Altstadtinsel mit Frankenvorstadt) sind gem. § 144 BauGB für alle Maßnahmen sanierungsrechtliche Genehmigungen erforderlich, die den Wert, das Erscheinungsbild, die Ausstattung etc. eines Gebäudes oder Grundstücks verändern.

Außerdem sind die Veräußerung eines Grundstücks, schuldrechtliche Verträge und Vereinbarungen, die Bestellung eines das Grundstück belastenden Rechts etc. genehmigungspflichtig.

Auskünfte/ Services der Abteilung Planung und Denkmalpflege

bauantragspflichtige Vorhaben*
nicht bauantragspflichtige Vorhaben (bedürfen im Sanierungsgebiet ebenfalls der sanierungsrechtlichen Genehmigung - Sanierung im Bestand, Einbau von neuen Fenstern, Fassadenanstriche, Modernisierungsmaßnahmen, Freiflächengestaltung)
Grundstücksteilungen, Auflösen ungetrennter Hofräume
Grundschulden
Grunddienstbarkeiten und Baulasten
Kauf- und Mietverträge

*Hinweis: Sanierungsrechtliche Genehmigungen zu bauantragspflichtigen Vorhaben
werden mit dem Bauantrag gleichzeitig beantragt

Gesetzliche Grundlagen

Baugesetzbuch(BauGB)
Baunutzungsverordnung (BauNVO)
Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern (LBauO)
Grundbuchordnung
Sanierungssatzung der Hansestadt Stralsund
Gestaltungssatzung der Hansestadt Stralsund
Erhaltungssatzung der Hansestadt Stralsund

Weitere Grundlagen

Managementplan für die Altstadt Stralsund, Fortschreibung 2015 (PDF, 8,8 MB)
Farbkonzept für die Altstadt Stralsund (PDF, 2,9 MB) (Farbdarstellung kann abweichen)

Erforderliche Unterlagen

Formlose Beantragung einschließlich der Beschreibung der geplanten Maßnahme (in der Regel zeichnerische Darstellung wie z.B. ein Lageplan, Grundrisse, Ansichten, kurze Textbeschreibung)