Verkauf eines unbebauten Grundstückes in der Hansestadt Stralsund - Am Stadtwald 1

Es handelt sich um ein unbebautes, noch zu vermessendes Grundstück, welches nach § 34 BauGB bebaubar ist. Aufgrund der geringen Grundstücksgröße wäre eine Bebauung mit einem kleinen Einfamilienhaus (EFH) oder Tinyhouse vorstellbar. Baubindung: Baufertigstellung innerhalb von 5 Jahren ab Beurkundung.

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Grundstücksbeschreibung

Das noch zu vermessende Grundstück liegt im Stadtteil Tribseer Vorstadt und befindet sich nördlich der Barther Straße in direkter Nähe zum Rostocker Werk (Stadtwald). Die Umgebung wird überwiegend durch Einfamilienhäuser in offener Bauweise, Kleingärten sowie der parkähnlichen Waldfläche "Rostocker Werk" geprägt. Der Moorteich als einer der Stralsunder Stadtteiche liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In der näheren bzw. fußläufigen Umgebung sind sowohl verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie sonstige Dienstleistungen, wie z.B. Kindertageseinrichtungen, Arztpraxen und Apotheken, gut zu erreichen. 

Impressionen vom Verkaufsgrundstück Am Stadtwald

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Lage und Grundstücksdaten

 

Anschrift

Am Stadtwald 1, 18437 Stralsund
Gemarkung, Flur, Flurstück       Stralsund, Flur 15, Flurstücke 34/20 und 34/22 (teilweise)
Größe ca. 339 m²
Bebauung unbebaut
Erschließung erschlossen
Baurecht § 34 BauGB

 

Über die Stadtstraßen bestehen Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstraßen B96, B105 und B194. Die Bundesautobahn A20 ist über die B96 in ca. 30 km Entfernung erreichbar. Der Bahnhof der Stadt befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Der ÖPNV ist über Buslinien gesichert.

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Konditionen

Kaufpreis   Mindestgebot 54.240,00 EUR (entspricht BRW von 160,00 EUR/m²)

Vornutzung/

Lasten

 keine (Grünfläche)
sonstige Informationen

Eine Vermessung des Grundstückes ist erforderlich. 

 

Das Grundstück wird zum o. a. Kaufpreis (Mindestgebot) angeboten und zum Höchstpreis veräußert. Die Hansestadt Stralsund ist nicht verpflichtet, mit dem Anbieter des höchsten Gebotes oder mit irgendeinem Anbieter einen Kaufvertrag abzuschließen.

Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung des Grundstückes anfallenden Kosten (z.B. Vermessungskosten, Umverlegungen von eventuell vorhandenem Leitungsbestand, Kanalbaubeitrag etc.) trägt der Erwerber.
Vergabevorbehalt Angebote sind bis zum 22.04.2025 einzureichen.